リフォームＱアンドＡ｜緑地測建のリフォーム

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みなさまからよくお寄せいただく質問をご紹介いたします。ご不明な点があれば、お気軽にメールまたはお電話にてお問い合わせ下さい。

リフォームに関するご質問（カテゴリ）

項目別によくある質問（FAQ）を掲載しております。お探しの情報に関するカテゴリをクリックして下さい。

リフォームする前に知っておきたいこと
キッチンのリフォームについて
お風呂のリフォームについて
屋根・外壁のリフォームについて
エクステリアのリフォームについて
バリアフリーリフォームについて

工事に入ってから気になるところ
トイレのリフォームについて
洗面化粧室のリフォームについて
内装のリフォームについて
増改築のリフォームについて

リフォームする前に知っておきたいこと

Q. リフォームにはどんな種類があるの？

以下の４つのカテゴリーに大別されます。
１．増築既存の部屋を広げたり、新たに部屋を作ったりするのが増築です。
２．改築床面積を広げず、間取りを変更するのが改築です。
３．改装内装工事だけを行うのが改装です。
４．修繕設備機器の交換や外壁の塗り替えなどは、修繕になります。

Q. 小さなリフォームでも依頼できるの？

水栓の取替え工事からクロス張替え工事まで何でもご相談ください。

Q. いくら掛かるかわからないので不安・・・

打合せ時にご希望や予算をお聞きし、その上でリフォームプランのご提案をさせて頂きます。

Q. 工事日数はどれくらいかかるもの？

リフォーム内容や規模によって工事にかかる日数は大きく変わります。工期については施工前に打合せを行います。

Q. リフォーム工事中も住むことは可能？

リフォーム内容によりますがほとんどの場合可能です。また工期が長い場合やリフォームの規模が大きい場合でも、当社スタッフが仮住まいの相談・手配をさせて頂きます。

Q. 工事の時間帯は？

基本的には朝９時から夕方５時までですが、希望時間帯があればご相談ください。

Q. 現況の建物の図面は必要なの？

もちろん図面があればより良いですが、もし無くても現地調査にて寸法の確認等を致しますのでご安心ください。

Q. 見積りは無料でしてもらえるの？

現地調査や見積り、ラフプラン作成まで無料にて対応しております。

Q. 見積りの際に現地調査は必要なの？

リフォームはお家の状態や工事方法などにより様々に変わります。当社スタッフが直接お伺いさせて頂き調査することで、正確な見積りが可能です。

Q. 見積書の内容が複雑でわかりにくい・・・

建築の見積りは普段見慣れない言葉が並んでいたり、項目が多数になっていてわかりにくいかと思いますが、当社スタッフに質問して頂ければその都度内容説明させて頂きますのでご安心ください。

Q. 見積書にでてくる『人工』って？

『人工』（にんく）とは一人の職人さんが一日に行える標準的な仕事量のことをいいます。

Q. 築６０年以上の物件ってリフォームできるの？

築６０年以上たっている建物は、建築基準法の制定・改定以前からあった建築物であり、新しい法令に適合しない部分がある可能性があります。その場合建築物を改築する場合は、現行の建築基準法に適合させる必要があります。

工事に入ってから気になるところ

Q. 工事を行うことでご近所とトラブルが心配・・・

工事前には必ず当社スタッフがご近所へご挨拶に回らせて頂きます。またお客様と共に伺うことも可能です。

Q. 工事中に変更したい箇所が出てきた場合どうすればいいの？

直接当社スタッフにご相談ください。お客さまから職人に指示があった場合混乱する場合がございます。また、追加工事はもちろん変更工事をする場合も費用が発生する場合がございます。その場合、再見積書を提出いたしますのでご納得していただいた後に、追加・変更の工事を致します。

Q. 不要になった家具があるのですが？

リフォーム工事時の廃材と一緒に処分すればコストを抑えることも可能です。一度スタッフにご相談ください。

Q. 工事がきちんと進んでいるか不安なときは？

当社が作成した工程表をもとに、工事スケジュールを確認していただきます。工事の手順や使われている材料などに疑問があれば、当社スタッフにお聞き下さい。

Q. 工事中の荷物置き場はどうすればいいの？

リフォームする部屋の荷物を他の部屋に移動すると、一室が物置状態になり、ときにはどの部屋も足の踏み場がなくなる事もあります。移動するものが膨大な場合、トランクルームのご利用をご検討ください。

Q. 職人さんにお茶やお菓子をださないといけないの？

いいえ、必要ありません。

Q. 施工後のアフターケアは？

施工後になにか問題が生じた時は、いつでもご連絡頂ければ当社スタッフが対応いたします。

キッチンのリフォームについて

Q. システムキッチンってどんなモノ？

システムキッチンとは、調理台、流し台、水栓、コンロ、換気扇、収納棚などを一体成型したものです。
また天板は、継ぎ目なく作られているためお掃除も楽にできます。

Q. キッチンの場所って移動できるの？

キッチンの移動をする場合には排気や給排水の検討が必要です。
特にマンションの場合は注意が必要ですのでご相談ください。

Q. システムキッチンを部分的に交換することはできるの？

システムキッチンを一式取替える他にも、収納からシンク、天板、水栓まで部分的に交換することももちろん可能です。

Q. ガスレンジからIHクッキングヒーターへの変更はできるの？

基本的には取付け可能です。
しかし分電盤の工事（200Vへの変更）や幹線工事が必要になる場合もあります。
また工事に伴い配線が露出したり、集合住宅などでは各家庭への電力供給量が決まっていて、工事ができない場合もあるので注意が必要です。

Q. 天板はステンレスと人造大理石とどちらが良いの？

ステンレスの場合、丈夫で汚れた場合でも簡単にお手入れができます。
人造大理石の場合は、デザインのバリエーションが豊富でステンレスより高級感があります。

Q. キッチンの収納はどんなタイプがあるの？

スライド式でキッチン奥のデッドスペースを有効に利用できるものや、キッチン上部の吊戸棚も、下に引下げられる昇降式のモノがあり楽に収納できます。

Q. シンクの高さはどれくらいが良いの？

標準的なシンクの高さは８５ｃｍで、８０～９０ｃｍの範囲で調節できます。
目安として（身長÷２＋５）ｃｍが使いやすいと言われています。どの高さがピッタリくるかは実際にキッチンに立って体感してみることが大切です。

Q. コンロ周辺の壁の汚れが気になる場合は？

どうしても汚れが目立ってしまうコンロ周りには壁一面に張れるキッチンバックパネルがオススメです。
キッチンバックパネルとは、汚れてもサッと簡単に拭き取ることができるタイル板のことでお掃除が簡単です。

Q. メーカーは自由に選べるの？

取扱いメーカーの限定はしておりません。ご希望のメーカーがあればご相談ください。
ただし、ご予算に限りがある場合はこちらからメーカーを指定させて頂く場合もございます。

Q. システムキッチンやユニットバスなどの実物を見たい！

各メーカーのショールームでは様々なパターンの実物を実際に見て頂くことが出来ます。見学希望の際はいつでも当社スタッフにご相談ください。

Q. キッチンリフォームに関して、法規制ってあるの？

キッチンなど常時火を使う部屋では、壁と天井を燃えにくい材料で仕上げなければならないという決まりがあり、法律で定められている準不燃材を使用しなければなりません。
お気に入りのクロスでリフォームをお考えの方も、不燃材の認定がされていないものは使用できません。
ただし、平屋建ての建物や２階以上の建物で最上階にキッチンがある場合は対象外になります。

トイレのリフォームについて

Q. リフォーム工事中にトイレは使えるの？

工期が数時間で終わるような比較的短い場合を除き、仮設のトイレをご用意いたしますので安心です。

Q. トイレのスペースを広くしたい場合は？

トイレをタンクレスなどのスリムタイプのトイレに取替えることで、空間を広くすることができます。

Q. 和式のトイレを洋式にできるの？

現状の床や便器等を撤去して新しく洋式便器を設置し直します。工期の目安は約３日から４日間です。

Q. 高齢者にも使いやすいトイレにできるの？

和式トイレの場合は、まず洋式トイレへの変更があります。
その他にも壁面への手摺り取付けや、ドアを引戸タイプに変更したり、敷居の段差を解消するなどの方法があり、高齢者の身体機能に合わせて計画することが大切です。

Q. 下水道が整備されていない地域でもトイレを水洗に変更できるの？

浄化槽を設置することで水洗への変更が可能です。また助成金制度を受けれる場合もあるのでご相談ください。

お風呂のリフォームについて

Q. ユニットバスの種類は？

ユニットバスには大きさ別に０.７５坪タイプ、１坪タイプ、１.２５坪タイプ、１.５坪タイプなどがあり、洗い場の大きさなどに違いがあるので家族構成や生活スタイルに合わせて選ぶことが大切です。

Q. 在来工法のお風呂とユニットバスの違いは？

在来工法のお風呂は浴槽から照明まで自由に選択できる反面、工期が長くかかります。一方床・壁・天井を一体化したユニットバスの場合、自由度は少なくなりますが機能や設備は充実しており工期も短期間でできます。

Q. 高齢者でも使いやすいお風呂にしたい！！

高齢者にとって一番支障になるのが段差。ユニットバスを埋め込み式にするなど浴室と洗面所の段差をなくすことで、快適に使えるようにできます。
また出入りや立ち座り動作の為の手摺りの取付け、床は滑りにくい仕上げ材にしたり入口も引戸や折戸にするなどがあります。

Q. ユニットバスへの取替えは何日くらいでできるの？

目安で言うと在来工法からユニットバスへの交換は一週間程度。
ユニットバスからユニットバスへの交換は約2日程度です。
また、解体中に問題点が見つかることもあり、新たに補修などが必要な場合はその分工期もかかります。

Q. 工事中、お風呂に入れない日数はどのくらい？

ユニットバスを設置した次の日から入浴することができます。あらかじめ工事前に工事の予定表をお渡しいたします。

洗面化粧室のリフォームについて

Q. 洗面化粧室にカビが発生しないようにリフォームってできるの？

洗面化粧台の周辺の壁材や床材を水に強いものにしたり、洗面化粧台と壁との間に隙間を開けないようにしたり、また、少し大きめの洗面台を選べば水の飛び散りも抑えられカビの防止になります。

Q. 洗面化粧台の取替えだけでも大丈夫？

もちろん大丈夫です。壁や床などはまだ痛んでいなくて洗面台だけが傷んでいるなんてケースも。壁や床はまだまだ大丈夫という場合は、洗面台の取替えでだけで十分です。

Q. 洗面化粧室をリフォームする場合の工事期間はどのくらいかかるの？

洗面化粧室だけなら、約１日で工事が完了します。
洗面化粧室の壁や床の張り替えもする場合は最低3日くらいかかります。その間は洗面化粧室が使えなくなり、お客様のご協力が必要となります。

Q. 洗面化粧室が暗いのですが明るくすることはできるの？

照明設備の増設や変更でも明るくすることができますが、洗面化粧室のクロスを張替えるだけでも明るい雰囲気にすることができます。

Q. 洗面化粧室を広くしたい！

増築により部屋自体を広くすること以外にも、既存のままでも壁面収納などデットスペースを利用した収納を増やすことで洗面化粧室をスッキリとみせることができ、部屋全体を広い印象にすることができます。

屋根・外壁のリフォームについて

Q. 外壁の塗り替えはどれくらいが目安なの？

一般的には１０年から１５年くらいが目安で、汚れや傷みで判断します。

Q. 外壁にひびが入っているのですがどうしたら良いの？

まずはコーキングと呼ばれる充填剤（ホームセンター等で買えます）で補修することをオススメします。

Q. 既存の屋根のトタン屋根がサビてきて困っているのですが？

鋼板の場合、現在はガルバリウム鋼板という屋根材が主流で、従来のモノよりサビにも強くメーカー保障もあるので安心です。

Q. 壁に白い粉がつくようになったのですが？

白い粉は、チョーキングと言い、外壁材の塗料に含まれる“顔料”と呼ばれるものが表面にでてきている状態です。
これは塗装の防水性が弱くなっているサインで、塗り替えの一つの目安となります。

Q. 建物のイメージを新しくしたいのですが？

外壁のリフォームで、既存の外壁の上から新たに塗装するだけでもイメージを大きく変えることができます。

内装のリフォームについて

Q. 床暖房の設置はできるの？

電気式とガス式がありますが、どちらも燃料消費量が大きくなるので使用可能容量を確認しておく必要があります。

Q. 床暖房は洋室にしか設置できないの？

和室用の床暖房もありますのでご相談ください。

Q. 階段の傷を直したい場合は？

階段をリフォームする場合、既存の階段の上に貼って施工するリフォーム階段があります。また傷が小さい場合は補修材にて対応することも可能です。

Q. 収納の種類は？

収納には造り付けの収納とユニット収納があります。造り付けの場合、希望通りの寸法が造れる反面コストが高くなったり製作に時間がかかります。またユニット収納は安価ですが希望通りの寸法があるとは限りません。

Q. 押入れをクローゼットに変更したい！

もちろん可能です。押入れからクローゼットへの変更であれば１～２日で完成します。

エクステリアのリフォームについて

Q. エクステリアって何？

建物の中を指す『インテリア』とは反対に『エクステリア』とは建物の外側全体の事を言い、ポスト、門扉から建物周囲のフェンスや駐車スペースなどのことで、外廻りのことを意味します。

Q. カーポートにはどのようなタイプがありますか？

カーポートには柱の長さ、屋根材によりバリエーションがあり、柱の長さは車の大きさによって標準やロングなどがあるので、特にワンボックス車など車高が高い場合は柱の長さに注意が必要です。
また屋根材は割れにくいポリカーボネイトや、熱遮断性能があるものなどがあります。

Q. 古くなった門扉を取り替えたいのですが？

門扉にはいろいろな材質があり、現在ではアルミ形材、アルミ鋳物のものが主流です。
フェンスやゲートとトータルコーディネートできる商品もあるので、家の雰囲気やサイズに合わせることもできます。

Q. 隣地と共用の塀もリフォームできるの？

共用部分の場合はまずお隣さんとの話し合いが必要です。デザインや費用の問題など、はじめにきちんと決めておくことが大切です。

Q. インターホンを取付け・取換えの際の注意点は？

マンションの場合、玄関ドアまわりは共用部分にあり、インターホンの取付け・交換をする場合はお住まいの方が勝手にできない場合があるので、まずマンションの管理規約などをチェックする必要があります。

増改築のリフォームについて

Q. 勝手に増築してもいいの？

『確認申請』が必要になることがあります。確認申請とは、建物を建てる前にあらかじめ、敷地・構造・設備などが建築基準法に適合しているかどうかの確認を受ける手続きのことです。大幅な増改築を伴うリフォーム工事の場合は、新築工事と同様、確認申請が必要になります。なお、確認申請の代行は、当社が致します。

Q. 間取変更はできるの？

お家の構造によります。木造在来工法で建てられたお家で構造体（土台、柱、梁など）を壊さなければ、ある程度自由に間取り変更が可能です。

Q. 窓の数を増やしたり、場所を変えたりできるの？

新しく窓を設ける壁の位置が、建物を支えている耐力壁となっている場合は対応できません。しかし開口部を設けても建物の強度に影響がない外壁であれば、窓の取付けが可能です。

Q. マンションの場合どこまでリフォームが可能なの？

専有部分は間取り変更なども可能ですが、共有部分となる外壁・サッシ・玄関ドアなどはリフォームできません。

Q. 収納を増やしたい場合は？

収納を増やす場合、小屋裏や階段下等のデッドスペースを利用したり、二階だと床下収納の設置などがあります。

Q. コンセントの数は増やせるの？

電気の総容量が超えない範囲であれば、コンセントの数を増やしたり位置を自由に変更できます。

バリアフリーリフォームについて

Q. バリアフリーリフォームは一度にするもの？

ご自身で身のまわりのこともある程度できるうちは完璧なバリアフリー化はせず、どこに不自由を感じるのかを明確にし、身体機能に合わせた計画をすることが大切です。

Q. 段差解消・手すり設置のポイントは？

敷居などで生じる５cm以内の段差なら、小さな傾斜を設けておくだけで移動がかなり楽になります。手摺りはすぐに必要ないなら、後からでもすぐに取付けできるよう下地補強をしておくのがオススメです。ちなみに手摺りの取付け位置は、大腿骨の付け根の高さが最適と言われています。

Q. バリアフリーリフォームの場合、補助金が出るの？

補助金は介護保険の認定を受けている人が対象となります。
また各市町村によって条件が違ったり、補助金が出る工事と出ない工事などがありますので注意が必要です。

Q. 高齢者にとって生活しやすい部屋とは？

トイレ・洗面所に近いこと、静かなこと、ご家族の集まるスペースに近いことなどが、高齢者の方が使う部屋の位置には欠かせない要素です。

[リフォーム対応エリア]
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市、神戸市、芦屋市、大阪北部
※記載されていない地域でも、できる範囲内で対応させていただいております。

上記エリア以外のお客様もご相談ください。

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